Perso et pour ce qui est du logement de vacances (4 à 6 semaines par an) j'ai toujours préféré la location à l'achat. Sur le coup ça fait mal mais sur le long terme la location permet de changer de destination sans prise de tête, de n'avoir aucun charge ni réparation à gérer ...
A la retraite c'est autre chose ...
Tu as parfaitement résumé la chose, d'autant que - j'ai fait le calcul -, ce n'est pas rentable, il faut au moins 20 ans pour l'amortir, à moins d'y passer 6 mois par an, donc être retraité.
Pour ma part, je loue un mobilhome, toujours le même, à la Sablière pendant les 2 mois d'été. Ce n'est pas moi qui l'entretiens, s'il devient trop vieux il sera changé par le camping, bref beaucoup d'ennuis en moins.
Perso et pour ce qui est du logement de vacances (4 à 6 semaines par an) j'ai toujours préféré la location à l'achat. Sur le coup ça fait mal mais sur le long terme la location permet de changer de destination sans prise de tête, de n'avoir aucun charge ni réparation à gérer ...
A la retraite c'est autre chose ...
Tu as parfaitement résumé la chose, d'autant que - j'ai fait le calcul -, ce n'est pas rentable, il faut au moins 20 ans pour l'amortir, à moins d'y passer 6 mois par an, donc être retraité.
Pour ma part, je loue un mobilhome, toujours le même, à la Sablière pendant les 2 mois d'été. Ce n'est pas moi qui l'entretiens, s'il devient trop vieux il sera changé par le camping, bref beaucoup d'ennuis en moins.
Et le jour où tu voudras passer en face, tu pourras... Oups, j'ai dit une bêtise ! 😉
salut a tous
Comptable de profession je réalise les déclarations d une quinzaine de multi propriétaires dont certains ont des biens situés sur les côtes et font principalement de la location saisonnière. Autant en terme de rentabilité que de risque de contentieux avec les proprio de camping surtout s il s agit d un groupe. Pour ceux qu ils le souhaitent je peux donner en pvbl adresse d un forum d investisseur que je consulte régulièrement mon but étant de pouvoir vivre de mes rentes d ici 15 ans ....
Bonjour,
Et quand il s'agit d'un chalet" en dur (cabanon)qui est en vente.
Quel est le statut, le terrain qui le supporte est'il propriété du déteneur du chalet où du camping?
Quid du rapport avec le camping ? De l'accessibilité hors saison ?
Bruno (de Chartreuse)
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Et quand il s'agit d'un chalet" en dur (cabanon)qui est en vente.
Quel est le statut ?
à Euronat, les propriétaires de chalets signent un acte notarié pour un bail emphytéotique d'une durée variable, en général de 99 ans, mais il y en a de 60 ans ou moins. Ce qui signifie que le terrain ne leur appartient pas, il est ""loué"" pour la période, et en cas de cession le nouveau propriétaire rachète le bail avec la durée restante. Reste à leur charge une redevance pour utilisation du centre, plus ou moins 1000 EUR/an actuellement, tarif indexé sur le taux tri-annuel de la construction.
L'accès est illimité toute l'année, à la différence du camping-caravaning ouvert d'avril à fin Octobre.
Le CHM à côté procède à peu près de la même manière, mais en plus cher et plus compliqué.
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