Ada Bojana

Monténégro - Serbie-Monténégro

85360 ULCINJ
Tel : 381 (0)85 455 059 ; Fax : 381 (0)85 455 058
ulrivijera@cg.yu

Caractéristiques complètes de ce centre sur le répertoire des centres.

Dernière mise à jour le 05 janvier 2006 : Jean-Louis

Avis des utilisateurs (1 témoignage)

Auteur : Jean-Louis (jean-louis.benoit-guyod __ @ __ LAPOSTE.NET) - Couple - 65

Séjour : Bungalow ; 1 semaine ; Juillet ; 1975, 2005, 2006

Charte naturiste : Il la respecte de manière suffisante.

Points forts :
Séjour en camping en1975 et en location en juillet 2005
Un domaine immense, une plage de sable gris de plusieurs kilomètres, une nature préservée. Ballades en bateau possibles sur la rivière Bojana, à pied ou à cheval dans l'île. Location de planche à voile. Possibilité de Kite surf.
Le grand calme !.

Coup de chapeau : Le grand calme !

Points faibles :
Pas d'animations collectives (pour certains dont nous sommes, c'est plutôt à ranger dans les points forts !)

J'écrivais en mars 2005 : "Le centre, quasiment abandonné depuis 1990, a redémarré vers 2000 mais avec en 2002 un remplissage à 2% de sa capacité ! Les équipements sont d'après mes renseignements, très dégradés mais fonctionnent."
Voici ce que je peux écrire après y avoir séjourné une semaine. Il ne s'agit pas véritablement de points faibles mais plutôt de l'état des lieux.
Le coeur du domaine, avec la réception et le restaurant principal, 7 groupes de 10 Bungalows "Bojana Lux L" et 3 longs bâtiments sur 2 niveaux (Bojana Lux A), les allées, le parking sont en parfait état. Les allées en béton ont été réparées récemment. Tout le personnel est sympathique et accueillant. Fin juillet, il semble que tous les bungalows rénovés étaient loués.
On ne peut pas se garer auprès des bungalows, mais des chariots genre aéroport sont à disposition et permettent de transporter aisément les bagages.
Notre bungalow Bojana Lux L (construit sur un plan hexagonal) était également en parfait état avec petit frigo, air conditionné, télé et de vastes meubles de rangement. Dix bungalows sont accolés pour former un fer à cheval, hexagonal lui aussi.
Je n'ai pas vu l'intérieur des Bojana Lux A (bâtiment à 2 niveaux). Certains semblent avoir l'AC mais pas tous.
Un terrain de tennis était fonctionnel, roulé tous les matins, éclairé en soirée. Un autre n'avait pas encore été rénové et était couvert de mauvaises herbes, de même qu'un terrain de sport, proche de la réception.
Les bungalows ne sont pas équipés pour la cuisine et le choix se situe entre demi-pension et bed-and-breakfast. Le petit déjeuner est servi sous forme d'un très copieux buffet avec saucisses, jambon, mortadelle, oeufs durs, oeufs sur le plat, différentes sortes de pain, céréales, fruits, confitures, miel, thé, café, lait froid et chaud. Par contre le dîner (pris une seule fois) n'est pas terrible. Tous les soirs, musique "live".
Plusieurs excellents restaurants de poisson se trouvent hors du centre, de l'autre côté de la rivière Bojana (environ 1,5km)
Une clôture avait été récemment installée au sud de la réception et de l'entrée, pour interdire (plutôt " décourager ? !) l'accès à une zone non rénovée : de très anciens bungalows, pyramides en tôle sur 2 niveaux et d'autres plus récents, des villas comportant 4 studios sur 2 niveaux, mais tous abandonnés et inhabitables et un bâtiment de réception (de l'ancien camping ?). Tout était envahi par des buissons, certains en fleurs !
Le restaurant du sud de la plage fonctionnait comme bar et plus ou moins comme restaurant (mais déjà fermé à 20h !). Les terrains de sport attenant n'avaient pas encore été rénovés, mais pouvaient être utilisés (herbes folles). Une demi-douzaine de tables pour tennis de table en béton étaient inutilisées mais utilisables à condition d'apporter un filet avec soi.
Le restaurant du nord de la plage ne fonctionnait que comme bar. Juste à côté, il était possible de louer du matériel pour planche à voile et pour kite surf.
En face de l'accueil, un atelier de massage fonctionnait (pas essayé).
Près de l'entrée, le camping est une petite prairie avec un bloc de toilettes et un bloc de coffres pour mettre en sécurité les objets de valeur. Fin juillet, il y avait environ 30 familles (tentes, caravanes et camping cars) et il y avait la place pour le double.
En face du camping, la réception du camping et un mini-market où l'on peut trouver toutes les fournitures de base (mais pas plus !). А côté, un ancien bureau de poste, abandonné. Derrière, location de chevaux pour des randonnées dans l'île. Nous n'avons pas essayé (en 2006, peut-être).
Capacité actuelle du centre :
J'ai utilisé plusieurs méthodes pour évaluer la population du centre.
1- Le parking comporte environ 60 places auxquelles on peut ajouter environ autant de places de parking sauvage ce qui fait 120 voitures soit de l'ordre de 300 personnes mais cela inclue des visiteurs pour la plage, non résidents (une centaine ?).
2- Par ailleurs, la salle à manger comporte une centaine de tables pour 4, occupées en moyenne par 3 personnes, ce qui donne 300.
3- Les plaque d'immatriculation des voitures sont essentiellement locales (ex Yougoslavie). La plaque SCG (Serbie-et- Monténégro) était de loin la plus fréquente, avec surtout des voitures immatriculées à Belgrade. Cependant toutes les républiques issues de l'ex Yougoslavie étaient représentées : Slovénie, Croatie, Bosnie Herzégovine, Macédoine (FYR). Il y avait très peu de plaques allemandes bien que les Allemands étaient nombreux dans la salle à manger. En effet, la plupart des Allemands viennent par avion par l'intermédiaire de Obona Reisen et n'ont pas de voiture. А part cela, la plupart des pays européens étaient représentés sur le parking : Pologne, Hongrie, République Tchèque, Autriche, Italie, Suisse, Belgique, Belgique, Pays-Bas, France (quand même 3 voitures pendant notre séjour !), Albanie, Suède et Russie.
En fin de compte, on peut estimer la population accueillie à environ 300 personnes, un tiers de l'ex Yougoslavie (dont 80% de Serbie et Monténégro), un tiers d'Allemands et un tiers d'autres nationalités. Comme je l'ai écrit, le centre semblait, fin juillet fonctionner à 100% de sa capacité, en considérant seulement les bungalows rénovés. Cela ne représente qu'une fraction de la capacité antérieure, incluant donc les bungalows maintenant inhabitables. Une évaluation " à la louche ? serait que 1/4 à 1/3 des logements ont été rénovés. Y en aura-t-il plus en 2006, je ne sais pas mais à première vue beaucoup de bungalows ne sont pas rénovables
J'ai lu sur le Web que le centre devait être vendu à des investisseurs étrangers (allemands ?). Sur place, la réponse était "non, non, pas de changement l'année prochaine, c'est toujours Ulcjinska Riviera qui gérera le Centre en 2006."

Coup de gueule :
J'avais écrit :
"Il faut s'attendre à un confort très spartiate. Mais qui sait ? "
Voici ce que nous avons constaté lors de notre séjour :
Le chauffe-eau fuyait, mais un seau était disposé dessous pour recueillir l'eau (à vider une fois par jour au maximum). La chasse d'eau ne marchait pas mais en enlevant le couvercle du réservoir et en actionnant le mécanisme directement, cela marchait parfaitement. En arrivant, il faisait si chaud que nous avons mis l'air conditionné à fond, bien que n'étant pas des fanas de l'AC. Après une heure, un filet d'eau (condensation de l'AC) coulait sur le lit. J'ai alerté la réception et dans l'heure, c'était réparé (tuyau d'évacuation à l'extérieur bouché).
Une nuit, en fin de nuit, il y a eu un gros orage entraînant une coupure d'électricité de toute la résidence jusqu'à 13h. Une autre fois, ça n'a duré que quelques heures.
En résumé, pas de coup de gueule mais quelques désagréments mineurs auxquels il faut s'attendre. C'est la rançon à payer pour être dans un endroit paradisiaque et super calme. Si vous ne pouvez pas accepter ce type de problème, ne venez surtout pas !

Particularités :
Ada Bojana = Оle Bojana
Accès depuis la France : prendre le ferry Ancone-Bar. Bar est à une cinquantaine de km d'Ada Bojana. L'île est reliée au continent par un pont.
А l'aller, nous avons pris le ferry. Au retour nous sommes revenus par la côte Dalmate.
Réservations :
Pour les campeurs, apparemment pas de problème. Je ne peux pas dire s'il est indispensable de réserver mais en pleine saison, il y avait encore de la place.
Pour louer un bungalow, c'est plus difficile. La gestion est assurée par Ulcinska Riviera ("Ulcinjska rivijera" ulrivijera@cg.yu) qui a un site web http://www.ulcinjska-rivijera.cg.yu/. Le centre est peut-être en cours de vente à un investisseur étranger (Allemand ?). Ulcinska Riviera répond aux mails mais de façon aléatoire : demande de renseignements le 23 février, réponse le 28, ce qui était plutôt encourageant. Mais pas de réponse aux mails du 3 mars, 10 mars, 14 mars pour réserver. Je téléphone le 17 mars et la personne me dit "pas de problème". Néanmoins, je confirme par un nouveau mail et un fax. N'ayant aucune réponse, ni mail ni fax, j'envoie un nouveau mail le 23 mars, puis téléphone de nouveau le 31 mars. Un nouvel interlocuteur, très aimable, donne son nom (Isat Dragovoja) s'excuse et envoie une confirmation de réservation dans l'heure suit. Demander Isat Dragovoja.
Contacts par mails : en anglais
Contact au téléphone : en général, la personne qui répond parle serbe (ex serbo-croate) et allemand. Pour les germanophones, pas de problème. Pour les autres, prévoir de lui demander en serbe ou en allemand si quelqu'un parle anglais (ou italien). Les deux responsables que j'ai eu au téléphone parlaient parfaitement anglais et italien.
Sur place, la connaissance de l'Italien ou de l'Allemand, est très utile. L'Anglais peut dépanner. Ne pas compter trouver de francophone. Néanmoins cela peut arriver. Le cuisinier de l'un des restaurants de poissons à l'extérieur du Domaine est "Français" (comprendre "Monténégrin ayant longtemps travaillé en France" !) et du coup, nous avons été particulièrement soignés !

Bons Plans dans les environs :
Nombreuses visites possibles dans un rayon de 100 km, y compris dans le nord de l'Albanie.
J'ai fais une relation détaillée de notre séjour sur un site anglophone, VirtualTourist. Vous y trouverez tout ce que nous avons fait en seulement une semaine. Nous y retournons en 2006 car il y a encore beaucoup à visiter. Nous serons heureux de fournir des informations complémentaires aux personnes interessées.
Sur une première page, présentation du Centre d'Ada Bojana avec photos des installations et du site :
http://members.virtualtourist.com/m/6ce90/af99d/
D'autres pages sur des visites dans les environs et en particulier à Ulcinj (Monténégro) : http://members.virtualtourist.com/m/6ce90/af9b3/

Tous les centres qui le désirent peuvent bénéficier d'un droit de réponse.

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